Cómo escoger un buen compañero de piso: 10 aspectos clave

En España, 4 de cada 10 españoles comparte vivienda por no poder alquilar una vivienda entera. Y es que, según los datos de la Seguridad Social, el salario medio en España es de 2.100 euros y, si tenemos en cuenta que el Banco de España no recomienda destinar más del 30-35% al pago de la vivienda, alquilar en solitario se vuelve casi imposible. Los alquileres rondan de media los 900 euros (11,59€ el metro cuadrado) para las viviendas tipo de 80 metros cuadrados, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.

Al tratarse de una de las únicas vías para alquilar vivienda que tienen los jóvenes, existe actualmente un gran volumen de demandantes de vivienda compartida, ya sea mediante el modelo de contrato por habitaciones o de pisos completos para compartir.

Si te encuentras sumergido en la búsqueda de compañeros para compartir vivienda, ahí va un consejo: elige con criterio. Si vas a compartir piso, recuerda que para sentirte a gusto en tu hogar será vital asegurar una buena convivencia.

10 aspectos que debes hablar antes de elegir compañero de piso

Desde Fotocasa, te ayudamos a saber escoger tu futuro compañero de piso teniendo en cuenta todos los aspectos fundamentales para una convivencia cómoda y sin conflictos: horarios, estilo de vida y normas. ¡Atento!

1- El horario de descanso en el piso compartido

Hablad abiertamente de vuestros horarios de trabajo o estudio para saber si sois compatibles. El horario de descanso y silencio es una de las primeras normas de convivencia al compartir piso que deben dejarse claras antes de empezar a vivir juntos, ya que compartir espacio con un compañero que tiene unos horarios muy distintos puede derivar en problemas de ruido e interrumpir tu descanso.

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2- El estilo de vida del nuevo compañero

Es interesante saber sobre la vida del otro y conocer su rutina diaria: desde conocer cuál es su profesión, hasta la hora a la que suele ducharse o comer. Hablar sobre este aspecto será fundamental para coordinaros en vuestro día a día y establecer expectativas de convivencia.

3- La política de invitados a la vivienda

Averigua si tu futuro compañero de piso tiene intención de invitar amigos o familiares o hacer fiestas de forma frecuente en la vivienda. Siempre es interesante establecer, antes de mudarse al piso compartido, una serie de reglas y normas para decidir la política de visitas en casa: la hora hasta la que se pueden quedar los invitados, si se pueden quedar o no a pasar la noche…

4- La limpieza y organización del piso

Este es, probablemente, el punto más crucial a la hora de alquilar un piso compartido. Discutid sobre cómo se van a dividir las tareas domésticas o si se contratará un servicio de limpieza y cuál es el nivel de higiene esperado en las zonas comunes, como por ejemplo, si será necesario lavar los platos nada más cocinar.

5- Las normas de uso de zonas comunes en la vivienda compartida

Uno de los aspectos más problemáticos al compartir piso: el uso de las zonas comunes. Hablad sobre cuánto soléis usar este espacio al día y cuáles son vuestros hábitos. Por ejemplo, si alguno de los inquilinos prefiere estudiar en el comedor o ver la televisión hasta altas hora de la madrugada.

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6- Los gastos comunes al compartir piso

Discutid sobre cómo repartir los gastos básicos al compartir piso para la compra de alimentos o productos de higiene, como el aceite, el papel higiénico, el detergente… Aunque parezca una tontería, hablar sobre este tipo de cuestiones es importante para una convivencia sin problemas en el futuro.

7- El responsable de abonar pagos o gestionar las finanzas conjuntas

El Internet, la luz, el agua… Lo más común es que uno de los inquilinos sea el titular de los contratos de los suministros del piso compartido. Consensuad un proceso de pago entre los compañeros para repartir los gastos de los recibos de forma equitativa y acordad quién será el encargado de abonar los gastos del piso.

8- La reglas de privacidad en las habitaciones de cada compañero

La habitación propia es el espacio privado de cada inquilino. Para evitar malententidos, debéis discutir una serie de reglas sobre el acceso a las habitaciones para respetar la privacidad y el descanso.

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9- La resolución de conflictos

Aunque este punto suele resolverse sobre la marcha, no está de más dejar clara la tónica de resolución de conflictos en el piso compartido. Lo ideal es fomentar una comunicación abierta y de respeto mutuo para resolver los problemas que puedan surgir de la forma más efectiva y ágil.

10- El plazo de tiempo durante el que se compartirá la vivienda

Hablar de los planes a largo plazo es esencial para saber si ambos estáis en el mismo punto respecto al plazo del alquiler de la vivienda compartida. Es importante tener claro si se trata de un plan a largo plazo o si compartir la vivienda es solo una situación temporal.

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