El reparto de la herencia es un tema que suele generar disputas entre los familiares. Lo habitual es que todos o parte de los herederos acepten la herencia, no obstante, en ocasiones los herederos la rechazan, renunciando a los bienes heredados, como es el caso de una vivienda.
Existen varias razones por las que un heredero puede rechazar la herencia, sin embargo, en la mayoría de los casos, los herederos se ven obligados a renunciar por falta de dinero.
Al no poder hacer frente al pago del impuesto de sucesiones, miles de personas en España rechazan sus herencias, perdiendo el derecho de recibir la vivienda heredada o los bienes del fallecido. Y ¿qué ocurre con las propiedades que los herederos rechazan por no poder afrontar el impuesto? Te lo explicamos desde Fotocasa.
¿Qué ocurre con la vivienda heredada si se rechaza la herencia?
Recordemos que los primeros en heredar, según el Código Civil, son los hijos y descendientes directos del fallecido. Si estos rechazan la herencia, la heredarán los padres y ascendientes, después el cónyuge y los parientes o familiares colaterales (hermanos, tíos, sobrinos, tíos abuelos, sobrinos nietos o los primos). Aunque no es lo más habitual, puede ocurrir que todos los herederos rechacen una herencia económica o la vivienda heredada.
La de colar que las renuncias son por culpa del impuesto de sucesión (MENTIRA) y mencionar de soslayo que casi siempre es por las deudas que también se heredan… es de 10 en periodismo!!
Explica entonces los motivos ?
Deudas, y mas deudas, cuando las deudas superan el valor de la herencia se rechaza, matemáticas de 1° de primaria. El impuesto de sucesión es de medía el 10% del valor de la herencia. Rechazarias una herencia por no pagar el 10% del valor? Ahí te lo dejo, para pensarlo
De mentira nada, una casa heredada de tu tía es imposible de asumir si eres un español medio. Te lo digo por experiencia.
Yo heredé de un tío y pague el 40%, en Cantabria es lo que tenemos gracias a Revilla
Tu pagas el porcentaje sobre el valor de referencia,puesto por hacienda, y se dan los casos que el valor real de mercado, es muy inferior al valor de referencia, en este caso probablemente no e interese aceptar la herencia
Todo es de ellos, no vale la pena comprar nada
Igual que en Galicia, Gracias al P P.
No sé qué entiendes por “español medio” pero hasta 400.000€ está exento de impuesto de sucesión… si heredas más pagas a partir de esa cantidad… ahora… dime tú
Creo que, esto que dices de los 400.000 €, es así en la Comunidad Autonoma Vasca, pero cada comunidad tiene su propia normativa al respecto.
Exento? Será en tu Comiunidad porque en la mia el unico exento es el Estado
Eso sera donde vive usted, a mi me tocaria pagar entre impuestos, y poner la vivienda a mi nombre sobre los 10000 eur. Tengo dos niños, una hipoteca, gano 950 eur y mi esposo 1000, digame usted de donde saco yo 10000 eur …..
Mi madre heredó de una vecina una casa de 140.000€ y pagó 60.000€ por no ser familiar, si no tienes el dinero o te endeudas o la pierdes.
El falcon sale caro, toda la vida pagando y encima luego te cobran 60.000 mas, que ignorantes son los españoles ….
Venia a decir esto mismo. Viviendas de la época de la burbuja inmobiliaria arrastrando unas hipotecas que cuestan más de lo que valen
Si un heredero tuviera un buen sueldo y ahorros para pagar ese impuesto, tu crees que no lo haría? Eso también es de primaria. Piénsalo.
Que te vote txapote Sánchez, jajaja
Y digo yo que pasa con la propiedad que hereda el estado ? Lo puede vender ? Y donde lo venden?
Buenos días,
Y si no hay herederos, como se puede comprar un inmueble si no hay herederos? Hay alguna manera de poder adquirir en este caso una vivienda vacía por no existir herederos? Gracias
Hay comunidades que sr las queda el estado si no hay herederos y hacen subastas con esas viviendas por ejemplo aqui en catalunya huvo una solo. Y la reducion va por parentesco y por comunidad en catalunya son solo 100.000 de reduccion por hijo dime tu si tu padre te deja una casa que con los valores de ahora vale 200.000e como pagas los impuestos que de seguro minimo 1500e notario 2000e generalidad. Registro mercantil otros 1000e y no te contado si lo hace una gestoria.
«La inflación obligó…» en el titular es una falacia. Que un heredero tenga que renunciar a un patrimonio familiar es muy triste, no sólo por la pérdida económica sino también por la sentimental. Y la única culpa es la voracidad de los impuestos que muchos se afanan en justificar porque «son para hospitales» y es otra mentira. Que le pregunten a los madrileños, que tienen una sanidad envidiable y han eliminado ése impuesto.
Defina SANIDAD ENVIDIABLE
La Unión Europea ha designado recientemente a Madrid como la región europea con la mejor sanidad. (noticia en todos los periódicos el día 28 de Marzo de 2023)
Jajajajaja…
magnífico argumento
Si es usted de Madrid conocerá perfectamente la definición. Si no lo es, es casi seguro que conoce a alguien de su Comunidad que ha sido atendido en un hospital público madrileño porque en su tierra desgraciadamente carecen de los medios necesarios para hacerlo (hay cola de ambulancias de otras Comunidades en todos los hospitales de Madrid). Los madrileños estamos más que satisfechos con nuestra Sanidad, es algo que se ve refrendado por la reciente declaración de la UE nombrando a Madrid como la región europea con mejor Sanidad Pública. Si usted quiere hacer caso a los mantras de determinados políticos, allá usted. La prueba es que la izquierda madrileña ha convocado varias manifestaciones (en las que hay que habilitar zonas para los autobuses fletados por la izquierda de otras Comunidades) y los usuarios de la Sanidad, que son los que votan, han dejado claro qué es lo que piensan de estas campañas.
Sanidad envidiable??? En Madrid??? Se nota que no vives en Madrid.
El impuesto de sucesiones existe en Madrid otra cuestión es que se tribute menos por más. Claramente esto favorece a las rentas más altas. De otro modo no estaría diseñado de este modo.
Lo que no se recauda en impuestos se recauda en tasas o por cualquier otra via. El dinero va a salir de tu bolsillo de un modo u otro, créeme. La diferencia es de donde y cuando se recauda. El modo en que sale perjudica o favorece a según qué rentas.
Desconozco cómo funciona en otras CCAA pero antes de la última rebaja de este impuesto, sin ir más lejos con Gallardon y Aguirre, una herencia con un piso para sus hijos y una cuenta (lo que como mucho tiene una familia trabajadora) iba a cero o prácticamente a cero. Para ese tipo de herencias no ha cambiado nada. Para las más suculentas, sí.
Dejaos de preocuparos tanto por las rentas altas, que el que está sufriendo es el más pobre, por vuestra envidia, el que tiene pasta es porque se la juega, no se compra un coche o una casa que no puede llegar, con todo y mucho más de lo que gana, ignorantes…así tenéis el país….
SANIDAD ENVIDIABLE EN MADRID? Antonio, hablas de otro Madrid, No recuerdas el número de muertos en la pandemia?. No has visto las manifestaciones multitudinarias a favor de la sanidad pública. Claro, después hay elecciones y como los votantes no se enteran, pasa lo q pasó. Así nos va….
María, quien no se entera eres tú. Vivo en Madrid donde la sanidad pública funciona mucho mejor que en la mayoría de las CCAA y las manifestaciones, no tan multitudinarias y organizadas por los Partidos de izquierda, solo con fines políticos de desprestigiar al Gobierno madrileño y engañar a personas con poco conocimiento y criterio. Mi marido e hijo son médicos de hospitales públicos madrileños
Si, las manifestaciones fueran promulgadas por los partidos políticos, no entiendo quien vota al pp, porque estaba madrid en peso, no entiendo a las personas- loro, que repiten lo que oyen decir, en vez de estar atentos a la dos en el congreso, a los coloquios y demás, que cuando de verdad sabes lo que pasa.
El número de muertos en la pandemia, en relación con la población, ha sido en Madrid de los más bajos. Le recomiendo a usted que lea las publicaciones del Ministerio de Sanidad. Con las residencias tres cuartas partes de lo mismo, doce comunidades tuvieron un porcentaje superior a Madrid en cuanto a fallecidos en residencias en relación con la población residente. Conviene informarse donde uno debe y no en las declaraciones insidiosas de políticos interesados.
Tenéis lo que habéis votado, a joderse
Todos va vida trabajando para que los chorizos del gobierno se quede tú casas. Somos esclavos del gobierno y el sistema que and creado los políticos para cover de los plebellos
Estoy totalmente de acuerdo però por desgràcia tenemos el gobierno que algunos han elegido
Resp ondiendo a Cristina y a Luis, el Impuesto de Sucesiones no es estatal, depende de cada CCAA. Y esperemos que no gane la derecha, porq nos quedaremos sin sanidad pública, sin educación pública, sin derechos sociales etc. La derecha gobierna para favorecer a los ricos, y si no lo veis así es que no os enteráis. No veis q son los mayores corruptos, ladrones, clasistas, es una vergüenza que un trabajador normal, un PLEBEYO vote a los q le van a chupar la sangre, pero la cultura política brilla por su ausencia.
Estoy totalmente en acuerdo con ud !!!
María se nota que eres podemita y sanchista.
Informaté antes de mentir de esa manera tan descarada.
En Andalucía desde que gobierna Moreno (PP) han bajado al mínimo el impuesto de sucesiones que con el PSOE era altísimo.
Ese argumento de que la derecha solo ampara a los ricos está manido, anticuado, falso, estamos en el siglo XXI.
Muy bien dicho, ya vale de manipulaciones de la informacion por psrte de sanchistas y podemitas!
Veremos cuantos años tarda en salir algún escandalo de robo por todo lo alto, es lo que hacen los de derechas, por más que tengan siempre quieren más, pero, contrari al votante de izquierda, jamás los castigan, les da igual, nos roban, caso gurtel, genoba, camp, pp, único partido de la democrecia imputado como partido, pero da igual, a seguir votando, aunque en las listas vayan personas imputadas en delitos. La izquierda los destituye, y no votamos como castigo. A mi no me roba nadie.
Totalmente de acuerdo
Muy bien explicado
Claro, los que no votan lo que tú quieres son incultos, sólo tú eres culta y sabes lo que votas. Supongo que eres partidaria de prohibir el voto a determinados ciudadanos. Si ganaran las elecciones los que piensan como tú, enterraríamos la Democracia que no parece ser de tu gusto.
Lo de derecha igual a ricos, izquierda igual a pobres, parece rancio.No es asi.Fernandez Vara es rico y ha sido presidente por la Psoe.En cuanto a la herencia, q es el tema, si quieres heredar de tu tio, oreparate, es una compra a la cimunidad autonoma dd turno
No depende del gobierno, bastante gace por las minorias sociales, aunque a algunos prefieren que sólo sea un beneficio individual, casualmente aquellos que se hacen llamar cristianos, y que su prioridad deberia ser ayudar y compartir con los menos favorecidos. Pero todo es la apariencia.
De un terreno de mi padre, heredamos un terreno, ha quedado entre un hijo y 8 nietos, 2 de un hijo fallecido 2 de otro hijo fallecido y 4 de otra hija fallecida, de esta no quieren la herencia ¿que hago para recuperar ese 25 %
Hay las disoluciones de condominio que es cuando familiares venden su parte al otro. Tendrias que comprar la parte del que no la quiere. O el otro renunciar a tu favor a la herencia creo. Un notario te lo dirà y preparara.
buenos días, junto a la casa de mi madre hay una parcela de la cual nadie se hecho cargo las propietarias no tenían hijos todos sus hermanos ya han muerto y algunos de sus sobrinos también, pero hay otros que viven, no creo que nadie quiera hacerse cargo. Yo estoy interesada en esa parcela si el precio es de mercado. La pregunta es la siguiente. Hay un organismo que se haga cargo?,en caso de que pase al estado, cómo me puedo enterar?
Nosotros heredamos una casa edificada en 615 metros cuadrados y después de pagar todos los impuestos y hacer la segregación para hacer tres viviendas, nos hacen un proyecto y solicitamos permisos de obra mayor y resulta que no nos Dan permiso por que parte del terreno está especialmente protegido, por capricho del señor funcionario del ayuntamiento.
Lo mismo nos pasa a nosotros ,tenemos un terreno con dos Casas que como resulta esta afectado por el plan urbanístico ,no dejan hacer nada y encima de ser una zona cara ,en teoria si la vendemos no nos dan el valor real que tiene,eso si cobrar religiosamente los impuestos si que saben y para eso siendo que està afectada tampoco tienes ninguna deduccion en los impuestos
Lo más sorprendente para mi (vivo en España pero soy inglés) es que si muere mi mujer, las casa va a los hijos primero, después a los padres y solo entonces al cónyuge. ¿Este no supone que muchos están sin casa?
Para esos casos se hacen testamentos. Usofrutos para los hijos no puedan sacar a los padres de su propia casa. Que pasa como dices muchas veces. Cria cuervos y te sacaran los ojos
El 50% es suyo y el otro 50% se divide entre usted como heredero y sus hijos. De todas formas al tener la mayoría tiene el derecho al usufructo. No tiene ningún problema.
vaya jeta de gobiernos estatal y comunitarios unas herencias que pagaron sus impuestos durante toda su vida creo que ya han pagado sufuciente para que se tenga que pagar para heredar
Eso es lo k pienso toda la vida pagando impuestos cuando lo compras los ibis cada año y encima por desgracia se muere tus padres que han ahorrado toda la vida y la mitad de lo que heredas se lo lleva el estado asi va el país los politicos robando y nosotros manteniendolos a todos y el rei y sus hijas y familia tambien todos chupando del vote con nuestros impuestos
Yo vivo en Asturias y lo que han currado los padres para dejarte su casa o sus ahorros se lleva buena parte el gobierno del señor Barbon porque aquí si hay que pagar bien. He visto manifestaciones de abuelos delante de la junta general del principado y me da pena verlos gritar por sus esfuerzos durante una vida para que se quede el estado una buena parte, con que derecho, me pregunto , ya pagamos en vida demasiados impuestos y por lo visto nada de lo que compramos es nuestro….y he sido votante del Psoe y mi familia tb.y sabéis que os digo: menuda Mierda….
Chico, donación en vida, como se complican la vida.
Debería saber Inés, que por donar también hay que pagar. No puedo dar lo mío a quién yo quiera. Hay que hacerlo previo pago. Menudo sistema de corrupción tenemos. Y la Comunidad de Madrid es de las que menos grava
De acuerdo Caleya, estoy contigo. Fuera todos los politicos y tanto impuesto.
Totalmente de acuerdo Javi y Anna, pagamos IBI todos los años, por nuestra propiedad, pero parece que somos arrendatarios del Estado y de las muchas administraciones que tenemos. Ellos sí, son los chupones y latrocinios. Y luego seguir pagando, porque tus padres trabajadores, te dejen sus bienes? Esto es, incomprensible. Todo, para los políticos, por ello hay tantos.
Yo deceos una de esas casas
8
Hay mucho buitre que no ha pegado un palo al agua en su vida y quiere hacerse con una vivienda por la cara
Y si se trata de una propiedad cuyos propietarios murieron hace más de 20 años pero los herederos no pueden pagar los impuestos pero tampoco quieren renunciar ni vender al único que puede pagarlo todo y comprar su parte? qué puede hacer ése heredero en tal caso?
El impuesto de sucesión es un método más del Estado para robarle a los ciudadanos sus bienes que les pertenecen por derecho y además tienen el descaro de poner límite a la transferencia sino automáticamente pasa al Estado. Es simplemente un robo. Leyes que golpea a los menos favorecidos y benefician a las élites económicas que son las que verdaderamente gobiernan y hacen las leyes.
Las viviendas del estado,van a parar a los emigrantes y la especulación inmobiliaria….
Os imaginais una casa enfrente del mar en pleno mes de Agosto.Cuanto costaria el alquiler ???…
Y las casas o pisos que asume el estado, que hacen con ellas .
Se puede comprar ?
Hola Agustína que pasa si mi hermana tiene de herencia un local yo un piso si mi hermana renuncia a la suya y yo la suya tampoco la quiero pero mi herencia del piso si la quiero al renunciar la suya también renuncio al piso o no.pues solo quiero la herencia del piso que está puesta en el testamento quería saber si yo renuncio la de mi hermana que no la quiere también renuncio al piso
Si se rechaza una herencia con hipoteca , ¿quien pasa a ser el propietario? El banco o el estado?