Dime cuánto te puedes gastar y te diré dónde puedes comprar

Buenas ofertas hay en todas partes. Pero es cierto que, en función del precio medio del metro cuadrado en una comunidad autónoma u otra, tienes más o menos probabilidad de encontrar una casa por el presupuesto máximo que manejes. Así que hoy te proponemos que descubras dónde es más probable que encuentres una vivienda de 80 metros cuadrados por el gasto aproximado que puedas asumir en la compra de tu nuevo hogar. Así que ahora solo te queda decirnos cuál es tu presupuesto… ¡y te daremos ideas de dónde puedes conseguir la vivienda que quieres!

Circunstancias que te harán más sencillo comprar una vivienda en otra comunidad

¿Has incorporado tu presupuesto máximo y no te aparece tu comunidad autónoma como opción de compra? Por un lado, no te desanimes, recuerda que este cálculo se ha realizado en base al precio medio del metro cuadrado en la región, pero no tiene que ser obligatoriamente el precio por el que se rijan todos los vendedores de inmuebles. Quizá puedas encontrar algo que encaje con tus necesidades sin tener que mudarte tan lejos. 

Sin embargo, si después de esto te estás empezando a plantear cambiar de comunidad autónoma, debes tener en cuenta una serie de factores (junto a las comprobaciones que tendrás que hacer con cualquier compra) antes de tomar una de las decisiones económicas más importantes de tu vida. Seguro que alguno de ellos ya los habrás valorado, pero por si acaso, ¡mejor poner todos negro sobre blanco!

Teletrabajo indefinido para vivir donde uno quiera

Después de los años de pandemia si hemos aprendido algo es que el teletrabajo es una opción muy interesante, ya no solo para los trabajadores, sino también para las empresas. Si es tu caso y teletrabajas, es cierto que tendrás muchas más facilidades para vivir donde realmente te apetezca, ya que con conexión a internet puedes trabajar desde cualquier lugar. 

En caso contrario, es cierto que te resultará algo más complicado cambiar de comunidad autónoma. Pero si tienes la determinación de comprar en una zona algo más asequible (aunque siempre puedes negociar una rebaja), siempre puedes buscar trabajo por la zona y vivir de alquiler un tiempo hasta poder realizar la compra, lo que te beneficiará también para conocer la zona.

Tener familiares/amigos en la zona ayuda mucho

En general, mudarse a una zona donde se tienen familiares y amigos puede hacer que la transición sea más fácil y menos estresante. Tener a alguien en quien confiar y que esté dispuesto a ayudar puede ser muy útil durante el proceso de mudanza y ajuste a un nuevo lugar.

Además, si se tiene familia y amistades en la zona de destino, puede ser más fácil establecer conexiones sociales y construir una red de apoyo. Esto te puede ayudar a adaptarte más rápidamente y sentir mayor comodidad en un nuevo entorno.

Sin embargo, esto no significa que no vayas a sobrellevar bien una mudanza a una zona donde no tengas familiares o amistades o que sea necesariamente más difícil. Muchas personas han hecho amigos y construido una vida estupenda en lugares completamente nuevos. Lo importante es estar abierto a conocer a nuevas personas y hacer un esfuerzo para construir conexiones sociales.

Conocer el lugar con anterioridad (y profundidad)

Antes de comprar una vivienda en un lugar nuevo solo porque te lo puedes permitir, mejor analiza en profundidad la zona y conoce a fondo el barrio. Al fin y al cabo, ¡será el sitio donde vivas! Para ello, te proponemos algunos pasos:

• Investiga en línea: utiliza herramientas como la Guía de barrios de Fotocasa, donde encontrarás fotos del lugar, Street View, los servicios del barrio o el precio medio de alquiler o compra en la zona. Para elegir dónde vivir antes de mudarte a una nueva ciudad también puedes buscar información sobre la comunidad local, los negocios locales y las atracciones cercanas.

• Visita el lugar en persona: si te es posible, visita el lugar en persona antes de mudarte. Y si son varias veces, mejor. Esto te permitirá conocer la zona en profundidad, hacer la primera visita a la vivienda que estás considerando y explorar la comunidad local. También puedes hablar con los residentes locales y preguntarles sobre la vida en la zona.
• Considera los costes: investiga los costes de vida en la zona, para tener un conocimiento básico de si está bajando el precio de la vivienda, del precio del transporte, la comida y otros gastos comunes. Asegúrate de que el lugar sea asequible para ti y que puedas mantener un nivel de vida cómodo.
• Evalúa las oportunidades de trabajo: si estás buscando un nuevo trabajo, investiga las oportunidades laborales en la zona y asegúrate de que haya suficientes opciones que se ajusten a tu perfil y necesidades.

• Evalúa los servicios públicos: examina los servicios públicos en la zona, como el transporte público, la seguridad y la calidad de las escuelas si tienes hijos en edad escolar. Incluso puedes descubrir las “ciudades de 15 minutos” para asegurarte de que tengas todo cerca. 

Convertir tu lugar de vacaciones en tu lugar de residencia

¿Vas de vacaciones de forma recurrente a una comunidad autónoma en la que la evolución del precio medio de la vivienda es más moderada que en la que vives ahora? Pues convertir tu lugar de vacaciones en tu lugar de residencia tiene muchísimas ventajas. 

En primer lugar, ya conoces la zona, sobre todo si has ido varios años a veranear al mismo pueblo al lado del mar o de la montaña. Incluso puede que ya hayas establecido lazos con personas de la zona, por lo que tendrás una red de apoyo en cuanto llegues.

Por otra parte, vivirás en una zona que realmente te gusta y en la que podrás disfrutar del paisaje y del ocio de la región de forma más continua, sin necesidad de reducirlo solo al tiempo de vacaciones. ¿No sería una excelente idea?