Cómo conocer los últimos anuncios publicados en Fotocasa

Encontrar la vivienda ideal es complicado, no nos engañemos. Todos aquellos que hemos buscado casa alguna vez, especialmente si es de compra, sabemos que se trata de un proceso largo y tedioso. Suele pasar que la que nos gusta no encaja en nuestro presupuesto y la que nos podemos permitir no nos acaba de convencer o bien no se adapta a nuestras necesidades.

En Fotocasa somos conscientes de ello y, por este motivo, queremos facilitar la búsqueda de vivienda. ¿Cómo? Innovando constantemente. En este artículo te contamos todas las novedades que hemos llevado a cabo recientemente para que encontrar la vivienda de tus sueños sea pan comido. ¡Presta mucha atención!

¿Cómo buscar vivienda en Fotocasa de manera eficiente? 

Empecemos por el principio. Por mucho que existan herramientas que nos ayuden a encontrar la vivienda que estamos buscando, debemos tener claros una serie de aspectos básicos, ya que sino puede que, o nos cueste muchísimo encontrarla, o en el peor de los casos, que nos equivoquemos en nuestra decisión. Por lo tanto, es importante tener en cuenta ciertas cuestiones antes de empezar.

En primer lugar, es importante analizar a conciencia y de manera realista qué estamos buscando. ¿Cómo buscar casa de forma eficiente? Debemos plantearnos las cuestiones que analizamos a continuación.

Qué presupuesto tenemos para comprar la vivienda

Antes que nada, y antes de tomar cualquier otra decisión, deberemos analizar de cuánto dinero disponemos para adquirir la vivienda, teniendo en cuenta que necesitaremos, aproximadamente, el 30% del valor del inmueble para pagar su entrada más los gastos asociados a la compraventa.

Si, por ejemplo, queremos adquirir un piso de 80 metros cuadrados, que nos costará de media 168.160 euros en España, dado que el precio medio de compraventa se situó en marzo en 2.102 euros/m2, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, debemos tener ahorrado unos 34.000 euros de entrada, más unos 17.000 de gastos de formalización. Unos 51.000 euros en total.

Calcular gastos al comprar una casa 2026

Qué piso buscamos exactamente

Cuando sepamos de cuánto dinero disponemos para comprar el piso debemos analizar el tipo de vivienda que estamos buscando. ¿Se trata de un inmueble en el que queremos vivir durante un tiempo o, en principio, para siempre?. En el segundo caso es importante que nos planteemos si tendremos hijos -si es que no los tenemos ya- o si tenemos pensado cambiar de trabajo, entre otras cuestiones.

También todo aquello que sea importante para nosotros. Por ejemplo: ¿queremos que tenga plaza de garaje, zonas comunes, trastero? ¿Tiene que ser vivienda de obra nueva o puede ser de segunda mano?

Si, por el contrario, lo que queremos es invertir en vivienda, los parámetros serán completamente distintos; en tal caso tendremos que ser conscientes de que el tipo de propiedades que busquemos serán totalmente distintas.

Dónde debería estar el inmueble que queremos 

Relacionado con el punto anterior, es importante que nos cuestionemos dónde debería estar situado el inmueble, en función de para qué lo queramos y por cuánto tiempo. ¿Es para siempre, para un tiempo determinado, para invertir? En el supuesto de que compremos la propiedad para alquilar (es decir, para invertir), deberemos tener en cuenta cuáles son las localidades y distritos donde es más rentable comprar vivienda.

¿Cómo buscar los últimos anuncios en Fotocasa?

Ahora que ya sabemos todos los aspectos que debemos tener en cuenta a la hora de buscar piso, es importante conocer qué herramientas pone Fotocasa a nuestro servicio para encontrar la vivienda que más se adapte a nuestras necesidades.

En primer lugar, disponemos de la funcionalidad “Los más recientes” que, como su nombre indica, son los inmuebles que se han publicado más recientemente y que, por lo tanto, menos personas han visto. Dicho de otra manera: seremos los primeros en conocerlos y, en consecuencia, en contactar con los anunciantes en el caso de que nos interesen.

Generalmente, las visitas a dichas propiedades se organizan por orden: los primeros que han contactado con el anunciante serán los primeros en visitarlo, siempre que las respectivas agendas lo permitan. Y, de la misma manera, las primeras personas que lo vean serán quienes tengan la posibilidad de hacer una reserva del inmueble, en el caso de que estén interesadas en adquirirlo.

Como su nombre indica, la reserva permite a los interesados reservar la vivienda a cambio de un importe determinado de dinero, que luego se descontará del precio final del inmueble; también mediante ésta el vendedor se compromete a entregárselo. Ésta suele ser de entre el 1% y el 5% del valor del piso.

La funcionalidad “Los más recientes” permite ordenar las viviendas por orden de publicación; así siempre estaremos al día de los inmuebles que se han publicado más recientemente.

“Mis favoritos”, la nueva funcionalidad de Fotocasa

Otra de las funcionalidades más útiles de Fotocasa es la de “Mis favoritos”, mediante la cual podemos crear listas de las viviendas que más nos interesen. Lo único que deberemos hacer es clicar sobre el corazón que aparece en todos los inmuebles; automáticamente quedarán almacenados en la lista “Mis favoritos”, para tenerlos siempre controlados y entrar a visitarlos en cualquier momento.

Además, dentro de “Mis favoritos” podremos organizar los inmuebles por carpetas o listas que crearemos nosotros mismos y, como decimos, tenerlos controlados, para visitarlos cuando queramos o ver si, por ejemplo, bajan de precio.

Te lo contamos en el siguiente vídeo:

Fotocasa es el primer portal inmobiliario residencial en incluir este tipo de funcionalidad. Y es que nuestro principal objetivo es siempre el de ayudar a todos nuestros usuarios a que encuentren su casa ideal.