¿Sabías que con la Guía de Mantenimiento, es decir, Libro del Edificio, ahora las comunidades de vecinos pueden obtener subvenciones de los Fondos Next Generation para mejorar la eficiencia energética de su edificio?
El Libro del Edificio, guía de mantenimiento imprescindible y obligatoria, es la ficha técnica para la gestión técnica y pautas de rehabilitación del edificio. Disponer de él le sirve a la comunidad para solicitar ayudas y subvenciones de eficiencia para edificios.
El Libro del Edificio consta de 4 partes:
El Libro del Edificio es clave para un buen mantenimiento del edificio, y es indispensable para acceder a las ayudas y subvenciones de las reformas que se tendrán que llevar a cabo.
Y es que su finalidad principal es que los propietarios y usuarios conozcan el edificio en donde viven y sobre todo, tengan la documentación e información suficiente y necesaria para llevar a cabo un uso y mantenimiento adecuados optimizando las inversiones y costes de energía y mantenimiento.
Antes de llevar a cabo la solicitud, deberás aplicar las 4 pautas imprescindibles para llevar un correcto mantenimiento de los edificios:
1.- Tramitar el Libro del Edificio para disponer de la guía de mantenimiento y conservación del edificio.
2.- Llevar a cabo el Plan de Mantenimiento del Edificio donde el administrador detallará de forma sucesiva las operaciones de mantenimiento, revisión, reparación, etc. que se realicen durante la vida útil del edificio. Se han de registrar:
3.- Realizar las inspecciones reglamentariamente establecidas y conservar la documentación correspondiente.
4.- Documentar durante la vida útil del edificio todas las intervenciones de reparación, reforma o rehabilitación, registrándolas en el Libro.
Según Mercedes Blanco, Directora de Vecinos Felices Administración de Fincas “ahora es el momento de poder acceder a ayudas y subvenciones para los edificios. Estas ayudas facilitarán disponer del Libro del Edificio, y que sirva de forma objetiva para que los propietarios decidan qué mejoras u obras han de realizar en su finca para conservarla, siempre acompañados y gestionados por un Administrador de Fincas”.
En definitiva, el Libro del Edificio es un documento de vital importancia para las comunidades de propietarios, ya que permite tener un control detallado sobre la construcción y mantenimiento del edificio, garantizar la seguridad de los residentes, facilitar la toma de decisiones con relación a la gestión del edificio, y la obtención de los Fondos Next Generation para mejorar la eficiencia energética del edificio.
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El articulo se titula
Qué es el Libro del Edificio y qué pasos hay que seguir para conseguirlo
¿Donde están los pasos para conseguirlo?
Antes de comprar un piso puedo conseguirlo.
No despeja ninguna duda, es muy malo el artículo.