10 cosas que el proptech ha hecho para que buscar casa sea más fácil

Desde que nació, en el año 2000, el proptech no ha dejado de revolucionar el mercado inmobiliario. Para todos aquellos que todavía no sepan de qué se trata, aclaramos brevemente que referencia a aquellas empresas relativas al sector inmobiliario que utilizan los avances tecnológicos para mejorar sus servicios entre todos los actores del mercado de inmuebles.

Como bien sabemos, la tecnología y la automatización de procesos ya no son el futuro sino el presente, y nos hacen la vida más fácil. Tanto es así que, desde su llegada, el proptech ha transformado el sector de los inmuebles hasta tal punto que nos cuesta imaginarnos cómo sería sin su existencia.

En cualquier caso, todo aquello que contribuya a que buscar casa sea más fácil siempre es bienvenido. En este artículo de Fotocasa queremos analizar 10 cosas que el proptech ha hecho para que encontrar la vivienda ideal sea lo más sencillo posible.

Herramientas proptech para que encontrar casa sea más fácil

Dejando de lado el precio de la vivienda, que en febrero se situó en 2.086 euros/m2 -el incremento más alto desde 2006-, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, encontrar casa es relativamente sencillo, especialmente desde que existe el proptech, gracias a estas diez cosas.

Portales inmobiliarios

Los portales inmobiliarios como Fotocasa han sido una de las herramientas proptech que más ha revolucionado el sector de los inmuebles, dado que permiten llegar a millones de personas en todo el mundo y conectar a compradores y vendedores con un solo click. Gracias a ellos encontrar la mejor casa es fácil y rápido.

Agencias inmobiliarias online

Las agencias inmobiliarias online también han contribuido notablemente a lo mismo que hacen los portales inmobiliarios: conectar a personas que buscan comprar una vivienda con aquellas que quieren venderla. Además ofrecen un servicio personalizado y eficiente, a cambio de unas comisiones más bajas que las tradicionales.

Visita virtuales 

Otro gran cambio que ha traído el proptech la manera de visitar las viviendas mediante los tours virtuales, que permiten a los usuarios ver cómo es cualquier inmueble sin moverse de casa.

Buena prueba de ello es la Visita Express de Fotocasa, una herramienta permite a los usuarios interactuar a distancia con el agente inmobiliario y resolver sus dudas en directo; en definitiva, ver cualquier casa como lo haríamos de forma presencial pero sin perder el tiempo en desplazamientos.

Guía de Barrios

El barrio en el que se encuentra la casa que queremos comprar es casi tan importante como la vivienda en sí. Por ello, Fotocasa ha desarrollado un medio exclusivo para conocer a fondo cómo es cualquier zona de España antes de decidirnos a mudarnos a vivir allí: la Guía de Barrios.

Gracias a esta herramienta podemos conocer en detalle todos los servicios que ofrece un determinado barrio de España, cuál es el precio medio de las viviendas en venta y alquiler de la zona, y qué opinión tienen sus vecinos sobre éste.

Tasaciones y valoraciones online 

Otro gran avance que ha supuesto el proptech ha sido la posibilidad de hacer sobre cualquier vivienda valoraciones o tasaciones online totalmente gratuitas. Éstas permiten saber de forma sencilla y precisa el precio de venta de los inmuebles que nos interesan, para saber si están a nuestro alcance.

Hipotecas y bancos online

El proptech también ha revolucionado el mundo de las hipotecas, sin las cuales, acceder a una vivienda es imposible, para la mayoría de personas. Actualmente es posible elegir la mejor hipoteca para financiar la casa que queremos comprar, así como el mejor banco con el que contratarla.

Fotocasa y la hipotech española TRIOTECA pusieron en marcha el primer marketplace hipotecario, a finales de 2021. Esta herramienta permite a los usuarios saber en tiempo real qué entidades le concederán la hipoteca y con qué condiciones.

Firmas digitales

La posibilidad de firmar el contrato de compraventa de una vivienda mediante la firma digital, es decir, en remoto, no sólo ha revolucionado el sector inmobiliario sino que lo ha agilizado. De hecho, actualmente también se pueden firmar digitalmente los contratos de arras. Es posible, de nuevo, gracias al proptech.

Simuladores virtuales de reformas

La realidad virtual ya se utiliza para casi todo, incluso, para hacer reformas de vivienda o, por lo menos, para previsualizar de forma instantánea y casi real cómo quedaría una determinada reforma en cualquier inmueble.

Son lo que se conoce como simuladores virtuales de reformas, y nos permiten saber qué imagen tendría cualquier inmueble una vez reformado. Son la solución ideal si, por ejemplo, queremos comprar una casa que necesita obras.

Precio de la vivienda 

Si hay algo que determina la compra de una vivienda es su precio. Incluso éste se puede conocer de forma inmediata accediendo tanto a datos oficiales como a estudios sobre vivienda como los del Índice Inmobiliario Fotocasa. Un avance más del proptech que permite saber cómo funciona el mercado inmobiliario y sus precios.   

Comprar casa de forma telemática

Llegados a este punto debemos analizar el que es, quizás, uno de los avances más significativos de los últimos años: la posibilidad de comprar una casa de forma telemática. De hecho, gracias a la tecnología smart contact, España se posiciona como el primer país del mundo en el que es posible cerrar una operación de compraventa de vivienda a través del teléfono móvil. Todo, de nuevo, gracias al proptech.

Y tú, ¿ya conocías todo lo que el proptech puede hacer por ti si quieres comprar una casa?