En España hay unos doce millones y medio de perros censados, según la Fundación Affinity; es decir, más de un cuarto de la población española vive con un perro. Sin embargo, en varias ocasiones hemos hablado sobre los problemas que tienen los inquilinos a la hora de poder vivir con sus peludos, ya que sólo el 5% de los pisos de alquiler aceptan mascotas, según Fotocasa.
Pero ¿qué sucede con los propietarios que tienen perros? ¿Pueden los estatutos de la comunidad prohibirlos? ¿Y los vecinos? Te lo contamos en este artículo.
¿Me pueden prohibir tener perro en mi casa de alquiler?
Depende. Si vivimos en un piso de alquiler sí nos lo pueden prohibir. Aunque la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no prohíbe de manera explícita la tenencia de mascotas en el hogar, permite que los propietarios de los inmuebles decidan si las aceptan o no. De hecho, el artículo 4 de la LAU establece que “los arrendamientos de vivienda se regirán por los pactos, cláusulas y condiciones determinados por la voluntad de los implicados”.
Los propietarios de los perros son responsables de los actos de tales por lo que deben tener consecuencias totales en las demandas que les pueda poner la comunidad
Demandas porqué ?? Por tener un perro en mi propiedad?? Soy tan responsable de mis perros cómo lo debes ser tu de tus hijos menores, si los tienes o tuvieras. Lo que no pueden hacer las comunidades es legislar. Flipaos que son unos flipaos..
Muy bien contestado
Increible. Yo estuve años escuchando a cualquier hora de la madrugada llorar a un hijo del vecino de arriba, pero era pequeñito, nunca dije nada, a saber que problema tenía (no era que le pegaran ni nada, eso lo sé). Yo tenía un perro que no ladraba nunca ni se quedaba solo, era buenisimo y me dijeron que debía llevarlo con bozal, solo porque les daba miedo a alguno) y lo hice, porque solo era del primer piso a la calle. Ni ladraba, ni jamás mordió a nadie, al contrario, a eĺ si le atacaron. Ahora un vecino tiene uno que en cuanto ve a alguien se pone como loco y si se soltara atacaria y no lleva bozal, increible. Yo quiero adoptar uno ahora. Pero y si voy a comprar y tardo 2 o 3 horas, o aunque nunca esté solo me denunciaran por ladridos continuos y no fuera cierto, como podría probar lo contrario yo? ( en caso de que mi perro no ladrara), se me pasó por la cabeza esta duda. Mi piso es grande y vivo sola, 114m y 2 terrazas
Seguramente a ti te deben de enseñar y aprender de los animales, pues son los humanos como tu con los que os pensáis que tenéis el derecho a decirle una animal lo que puede o no, mientras que luego el humano, mancha, ensucia, grita y os calláis como cobardes que sois, aprender de los animales anda.
Id a un psicologo, los animales no son para tenerlos en 30 metros y que vean la calle 15 mintuos al dia porque teneis carencias afectivas.
Totalmente de acuerdo, los dueños en realidad no quieren a sus perros, quieren ese amor incondicional que su mascota les da, de quererlos , no los tendrían en una jaula de ladrillos todo el día salvo para hacer pis…
Con 250m2, 100m2 de terraza y piscina privada mi teckel es mucho más feliz y amable que usted.
De verdad tómese la pastilla y tranquilícese. Quienes están en contra de la tenencia de perros deberían vivir en el campo.
Prefiero que toda la gente tenga cualquiera mascota
Cada persona es libre de tener o no una mascota. Si una persona quiere tener una mascota que respete un poco a los vecinos, no dejarlos solos durante todo el dia.
los humanos tenemos derechos? o solo oir ladrar vuestros perros dia y noche?
Buenos días, en estas respuestas sólo he leído frases hechas. Estamos en 2024. El perro hace más de dos mil años que convive con el hombre. No es un tema de «carencia afectiva». La relación con un perro es especial y no es un tema de carencia. Por este motivo se podría preguntar porqué la gente sigue teniendo hijos en un planeta superpoblado. Cada uno tiene sus motivos. La relación con un perro no puede describirse con palabras. Que pasan horas solos en casa? Sí. Igual que otras personas que están en su casa y nadie las va a ver. Com una diferencia muy grande. Su familia llega del trabajo o del colegio y pasan horas juntos. Quién trata bien a un animal tratará bien a una persona.
Les pido por favor que sean más respetuosos en sus mensajes, los tonos que se utilizan en algunos casos son irrespetuosos. Si a veces ladran es por ansiedad por separación, porque su familia no ha gestionado bien esas horas en que están solos. Otra cosa, un perro si sale adecuadamente y es querido, y cito algunos reputados veterinarios, puede vivir en un piso de 30 M2, lo importante es que salga, esté bien cuidado y querido. Escribo estas líneas como abogada y con familia con animales desde pequeña. Me enseñaron a querer y respetar a los animales. Salgamos ya de una vez de los mismos comentarios. Los llevo escuchando desde pequeña y tengo 52 años. A veces parece que aquí nunca se va a cambiar.
Un saludo.
Muchas gracias.
Brillante, me encanto tu comentario
Suscribo todo lo que dices, mi marido y yo vivimos en un estudio pequeñito con dos perritos ambos rescatados de protectora y os digo el comentario de una de las voluntarias que precisamente vino a ver nuestro estudio para comprobar si era adecuado.Dijo que en mi casa viven mejor los perros que las personas.Con esto quiero decir que se puede crear un entorno bien agradable para los animales y las personas, y con adiestramiento y muuuucho amor los animales y los vecinos pueden vivir perfectamente juntos.Es una cuestión de respondabilidad,educación y mucho amor para con ellos.
Totalmente de acuerdo
Gracias por este comentario! <3
Madre mía lo que hay que leer…
que sólo lees frases hechas, pues lo del perro que convive con el hombre desde no sé cuando… no sé yo.
No entiendo lo de tener hijos en un planeta superpoblado y tener perros.
Tampoco me queda claro lo de la soledad de las personas con este tema.
Va a resultar que tener un animal es sinónimo de ser buena persona. De lo que me entero a estas alturas.
Tampoco entiendo la trascendencia de que seas abogada con este tema.
Pues quizás si seguimos escuchando los mismos comentarios es porque no se ha hecho nada por parte de quien tiene animales, y hay personas que son respetuosas con los animales y con las personas. No todo el mundo que tiene un animal es un villano, ni el malo de la película.
Solo apostillo que un perro es un animal, no se puede humanizar. No se puede llevar a un perro en carrito (es como negarle a una persona andar), no se puede vestir a un animal como si fuera un hijo. Son animales.
A mi me encantan los animales, hemos tenido gatos, perros, y jamás ha habido una queja por parte de nadie. Vuelvo a decir, hay que educar al dueño y después al animal.
Buenas Gemma,que opinas que el servicio de limpieza haga su faena en la escalera y la dejé impoluta y a las dos horas este tada llena de barro,de sacar a los animales a pasear,de quién es la responsabilidad de dejarla como estaba dos horas antes.
Un saludo.
Totalmente de acuerdo
Cierto, mi madre trabajaba de noche en el hospital. Un gimnasio debajo de mi piso de lunes a sábado y de 6h a las 22h. La música se escuchaba como si estuviera puesta en mi piso, palmas, gritos y por más mediciones de la policía y hablar con la del gimnasio (fuimos a juicio y resulta que las mediciones durante años no valian, solo 1 agente podia, los otros no) y apuntaban ademas que se escuchaba claramente. Mi madre después de trabajar 10h no tenía derecho a dormir? O dormir un par de horas por la tarde antes de ir al trabajo? Iba llorando a trabajar. Propietarias y esa gente de alquiler. Lo ves normal eso?
El que se tenga o no mascota me parece muy bien, lo que no veo bien es que nos hagáis participe de los ladridos casi 24 horas; o los que tenemos mascotas viviendo en el piso de arriba, tengamos que aguantar los juegos (pelota va y viene, «juguetes» varios. Y ya puesto, si buscáis solidaridad, responsabilidad, etc. recoged la mierda y lavad los orines en la vía pública (ya sabéis botellita con agua y jabón, por si no sabíais que existe esa posibilidad). Y por la noche, actuando con alevosía y premeditación, lo que ocurre «cuando nadie me ve puedo ser o no ser» que ya lo decía Alejandro Sanz; y por la mañana sales a la calle y hay más mier… que coches aparcados, y gracias por abonar los parques pero dejadlo a los jardineros.
Que está muy bien lo de tener un animal pero empezar por educaros vosotr@s que el animal no tiene culpa.
Si tuvieras a un perro ladrando todo el
Día detrás de tus horejas
No te gustaría tanto los perritos.
Es evidente que tener animales domésticos en una comunidad de propietarios debe tener limitaciones de conformidad con la Ley que los riges. En este sentido, sobre todo en las áreas comunes donde la Junta de Propietario puede muy bien reglamentar su uso con lo que respecta a los propietarios que tengan mascotas. Igualmente, se debe tomar en consideración las molestias que puedan causar por la contaminación sónica, en lo que se refiere a los ladridos de las mascotas, sobre todo durante la noche. Es bien, que se límite la soledad de las mascotas caninas a las 24 horas, esto no excluye el abusdw la molestia sónica de los ladridos en solirario. Se debe tener un control al respecto para evitar molestias a la comunidad . La Ley de Protección del Animal debería hacer un diferencial entre mascota y animal propiamente dicho. No es lo mismo un animal cerdo que un bello gatito
Pues mis vecinos de arriba no paran de decirme que mis perras ladran aunque no sean horas que molestan, que puedo hacer? Yo pongo todos los medios necesarios para que no ladren pero hay momentos que no puedo evitar que ladren y tengo una cámara que las veo y hago que no ladren pero me.ducwn que me las lleve cuando salga de casa….al trabajo???
El problema no es del perro, es de los dueños. La ley debería obligar a los dueños a que sus perros pasen por un curso de educación canina para saber cómo comportarse en comunidad. Hoy en día a los perros no se les educan, se les mima y de ahí los problemas que acarrean. Por lo demás pienso que los perros y gatos podrían vivir en núcleo urbano según qué condiciones tuviese el piso donde habita.
A ver cuando se impone el impuesto por tener mascota?
Y el impuesto por tener vecinos a los que les gusta escuchar música a toda pastilla tooooodo el día.
ahora mismo los cambiaba por un inquilino con perro.
Y por tener vecinos con niños que golpean todo, ensucian las paredes de la escalera? No tengo perro ni gato, ni nada, pero si vecinos