¿Qué ayudas para el alquiler de viviendas pueden pedir los mayores de 65 años?

Existen ciertos colectivos a los que alquilar un piso les es más complicado que a otros. Entre ellos, se encuentran los jubilados, quienes quizás no han podido ahorrar lo suficiente y tampoco cobran una pensión demasiado elevada, y los jóvenes, que no suelen disponer de estabilidad laboral ni económica.

Por este motivo, el Plan Estatal para el acceso a la vivienda de 2022-2025 contempla ayudas para ambos colectivos, con el objetivo de que puedan tener acceso a viviendas asequibles. Veamos a cuáles pueden acceder los mayores de 65 años.

Alternativas al alquiler de viviendas para los mayores de 65 años  

Como apuntábamos, los jubilados no siempre pueden acceder a una vivienda ni de compra ni de alquiler, ya sea porque no disponen de los ingresos suficientes o porque, debido a su edad, el banco no les concede una hipoteca. Además, la mayoría no quieren vivir en residencias para gente mayor, por lo que muchos recurren a alternativas como comprar un pueblo o un edificio para jubilarse junto con sus amigos o el cohousing o el coliving senior.

El cohousing fomenta el hecho de vivir en comunidad, pero de forma independiente. Es decir, las personas que viven de esta manera disponen de su propio piso, de compra o alquiler, pero comparten espacios comunes; por lo tanto, mantienen su intimidad pero a la vez, cohabitan con personas afines y gastan menos dinero.

Sin embargo, la mayoría prefieren disfrutar de su tiempo de retiro en una vivienda de alquiler para ellos solos, ya que eso les permite, por ejemplo, cambiar de residencia cuando lo deseen e, incluso, mudarse a alguna de las mejores ciudades de España donde jubilarse, además de mantener su propia intimidad en todos los ámbitos.

Además, vivir de alquiler permite no tener que hacer frente a los gastos asociados a la compra de la vivienda. Sin embargo, por razones muy diversas, no todos los mayores de 65 años tienen el poder adquisitivo suficiente para arrendar un inmueble. Por ello, el Gobierno destina ayudas para este colectivo.

Ayudas a jubilados para el alquiler de viviendas 

El pasado 1 de febrero de 2022 el Consejo de Ministros aprobó la nueva ley de vivienda 2022 en España, que regulará diferentes ámbitos del sector inmobiliario como ayudas al acceso a la vivienda, más control sobre los desahucios, creación de vivienda asequible o la limitación de los precios del alquiler en zonas tensionadas.

Y es que el principal objetivo de esta normativa es facilitar el acceso a la vivienda, especialmente a los sectores de la población con dificultades económicas, entre los que se encuentran los jóvenes, para los que se ha habilitado el bono joven de ayuda de 6.000 euros y los jubilados, que también pueden acceder a prestaciones para el arrendamiento.

Bono del alquiler para jubilados pensionistas

Todas aquellas personas que cobren una pensión no contributiva, ya sea por jubilación o invalidez, y que vivan de alquiler podrán cobrar el denominado “Complemento para titulares de pensión no contributiva que residan en una vivienda alquilada”, gestionado por el organismo gubernamental IMSERSO. 

Se trata de un único pago anual de 525 euros, que podrán cobrar todos aquellos jubilados que cumplan con los siguientes requisitos:

• Que cobren una pensión no contributiva de jubilación o invalidez
• No dispongan de una vivienda en propiedad
• Sean titulares de un contrato de alquiler
• Que el inmueble de alquiler sea su residencia habitual
• Haber residido en el piso, como mínimo, 180 días antes de la fecha de solicitud
• Que la duración del contrato de alquiler sea, como mínimo, de un año
• No tener ningún tipo de parentesco ni relación cercana con el propietario del inmueble
• Tener un patrimonio inferior a 200.000 euros

Todas aquellas personas que cumplan con estos requisitos podrán solicitar el pago a través de la página web oficial del IMSERSO o en sus oficinas.

Ayudas de hasta el 50% del alquiler para jubilados con rentas bajas

Cualquier persona, jubilada o no, puede pedir un abono de hasta el 50% del importe del alquiler, siempre que los ingresos totales del hogar no superen los  24.318 euros al año, es decir, tres veces el IPREM.

En el caso de que en se trate de personas con discapacidad, los ingresos totales podrán superar hasta cinco veces el IPREM, es decir, 40.531 euros al año. Sin embargo, y como ocurre con el bono joven, el precio del alquiler no podrá ser superior a los 600 euros al mes o 900 en zonas tensionadas.

Ayudas de hasta el 100% del alquiler y gastos de la comunidad para jubilados y otros colectivos vulnerables

Los colectivos vulnerables, es decir, jubilados, personas sin hogar, desahuciadas o víctimas de violencia de género, entre otros, podrán acceder a ayudas directas de hasta el 100% del alquiler, los gastos de comunidad, y hasta los suministros.

El importe del alquiler no podrá ser superior a los 600 euros al mes o 900 en zonas tensionadas, y los gastos mensuales no podrán superar los 200 euros.

Ayudas de hasta el 100% del alquiler para jubilados y ciudadanos ha hayan sufrido una disminución de sus ingresos

El Gobierno también concederá ayudas de hasta el 100% del importe del alquiler a hogares que hayan sufrido una gran pérdida de ingresos. En el caso de los jubilados, si bien las pensiones han incrementado, puede deberse, por ejemplo, a que alguno de los cónyuges haya fallecido.

En cualquier caso, la disminución de los ingresos deberá ser, como mínimo, del 20% y más del 40% de éstos deben ir destinados a pagar la renta del inmueble, que podrá ser, como máximo, de 900 euros al mes.

Cabe destacar que el Gobierno también ayudará económicamente a todas aquellas empresas que ofrezcan inmuebles asequibles para personas mayores o con discapacidad. El Ejecutivo abonará hasta 700 euros por metro cuadrado, el 50% de los gastos o hasta 50.000 euros por vivienda, siempre que los contratos tengan una duración mínima de veinte años y que cuenten con soluciones de domótica para ayudar a ancianos en sus casas.

Por lo tanto, a pesar de que no se trate de una ayuda directa para jubilados, sí que contribuye a que éstos tengan acceso a viviendas de alquiler más asequibles. Asimismo, el Gobierno ofrece ayudas para poner ascensores y todo tipo de facilidades de acceso para las personas mayores y/o discapacitadas.

Todas las ayudas que acabamos de presentar, pueden solicitarse a través de las oficinas y las páginas web oficiales de los Servicios Sociales de la Comunidades Autónomas, del IMSERSO y de la Seguridad Social.