Las ciudades donde es más rentable invertir en vivienda

Según el último estudio de Fotocasa sobre la rentabilidad del la vivienda en España, basado en el análisis de los precios de los inmuebles en venta y alquiler, 2022  cerró en un 6,5%.

Sin embargo, existen ciudades en España en las que es mucho más rentable invertir en vivienda para ponerla en alquiler que en otras. En este artículo, te contamos cuáles son por si estás pensando en invertir en el mercado inmobiliario español, uno de los activos más seguros que existen en el mercado y el producto financiero con una mayor rentabilidad.

Las 9 ciudades más rentables para invertir en vivienda en España

Del análisis de Fotocasa se desprende que las ciudades más rentables para invertir en vivienda -todas con una rentabilidad mayor al 8%- son:

• Gandía, Valencia, con una rentabilidad del 10,1%
• La Manga del Mar Menor, Región de Murcia, con una rentabilidad del 9,7%
• Laredo, Cantabria, con una rentabilidad del 9,0%
• Torrelavega, Cantabria, con una rentabilidad del 8,8%
• Torrent, Valencia, con una rentabilidad del 8,5%
• Langreo, Asturias, con una rentabilidad del 8,5%
• Tortosa, Tarragona, con una rentabilidad del 8,4%
• La Línea de la Concepción, Cádiz, con una rentabilidad del 8,2%
• Molina de Segura, Región de Murica, con una rentabilidad del 8,0%

El rendimiento de la vivienda se mantiene en niveles positivos, aunque la rentabilidad ha descendido ligeramente, dado que aunque el precio del alquiler ha incrementado, también lo ha hecho el precio de la compra de vivienda también ha aumentado. Sin embargo, como decimos, invertir en inmuebles en nuestro país es casi siempre un valor seguro.

¿Cómo encontrar buenas oportunidades inmobiliarias?

Fotocasa dispone de un servicio que te ayuda a encontrar oportunidades inmobiliarias. Podrás analizar y descubrir grances opciones para invertir en vivienda, adaptadas a tus necesidades e intereses. Gracias a la tecnología Big Data, este servicio pone a disposición los mejores indicadores financieros y de mercado disponibles, para que elijas la inversión que más se adapta a tus necesidades.

¿Cómo funciona el servicio Opportunities?

En primer lugar, en base a tu estrategia de inversión inmobiliaria, tendrás acceso a las mejores oportunidades disponibles que sigan las características que has establecido. En esta fase, es en la que encontrarás todas las opciones de inversión inmobiliaria que encajan con tus intereses, en función de tus necesidades.

Gracias a la analítica inmobiliaria basada en nuestro Big Data Intelligence podrás acceder a análisis, gráficos y planes de negocio que te orientarán en tu búsqueda.

Además, si lo necesitas, tendrás disponible un equipo asesor experto en el sector, que te acompañará durante el proceso y te guiará en la toma de decisiones. Este servicio no incurrirá costes adicionales, únicamente pagarás si finalmente realizas la compra del inmueble.

Podrás filtrar las viviendas en base a las estrategias de inversión inmobiliaria que te hayas fijado: vacacionales, alquiler a largo plazo, venta rápida, personalizada… Además, contarás en el plan básico con indicadores financieros, inmobiliarios, demográficos y de contexto urbano. En el plan Empresa, podrás disfrutar de unas prestaciones ampliadas, como el asesoramiento del equipo experto urbanData Analytics, estrategias de inversión inmobiliaria avanzadas u oportunidades off-market.