Entrevista a José Luis Abajo “Pirri” sobre su visión del mercado inmobiliario actual

El evento Fotocasa Pro Conference fue el pasado mes de septiembre la primera cita presencial de los expertos y profesionales del sector inmobiliario. Este evento permitió poner en común, después de más de un año de eventos presenciales pausados por la pandemia, datos y experiencias de los actores más importantes del sector. Hemos aprovechado la ocasión y hemos entrevistado a José Luis Abajo “Pirri”, Medallista Olímpico de Esgrima. Quien cerró el evento compartiendo los métodos del deporte para lograr objetivos. Descubre su visión sobre el mercado inmobiliario actual.

En tu opinión, ¿es mejor comprar o alquilar?

Yo soy de la opinión de que es mejor comprar. Creo que tengo ahí todavía esa vieja costumbre. Pero creo que la tendencia está cambiando: más alquiler, menos propiedades, más pago por uso, más cambio. Ya no nos atamos a ningún sitio, podemos cambiar más. Obviamente eso está pasando. 

Pero yo soy de la vieja escuela y de hecho soy propietario de una casa. También creo que es una buena inversión siempre, también estoy pensando que me encantaría jubilarme en la playa, así que vender mi casa y comprarte otra allá donde vaya. Siempre puedes vender.

¿Sueles utilizar los portales inmobiliarios?

Si, por supuesto, siempre que encuentro la manera de hacerlo. Además ha sido reciente, el año pasado, una búsqueda de casa justo y por supuesto que soy súper usuario de todas las plataformas y creo que Fotocasa sin duda es la mejor. Donde están las mejores fotos, donde hay un montón de oferta, donde las descripciones son muy buenas y eso te hace un filtro inicial muy bueno. Obviamente luego tienes que hacer visitas y tienes que ir a ver las casas y sentirlas por ti mismo, pero eso ya te hace una primera búsqueda muy importante. Porque, claro, el sector es muy amplio, las casas son muchas las que puede haber en zonas y ya con la web y con la app te puedes quitar un montón de casas ya solamente viendo las descripciones y lo que necesitas.

¿A qué edad te compraste tu primera vivienda?

Creo que eso lo hice bien porque mi primera casa me la compré casi con mi primer sueldo y me la compré con quien era entonces mi novia, que ahora es mi mujer,  así que salió todo bien. Decidimos seguir un instinto que nos salió, una corazonada, y sobre todo también pensando en el futuro y en no gastarnos todo el dinero que empezábamos a ganar, si no que lo podíamos invertir.  Invertimos juntos y nos compramos la primera casa. 

A partir de ahí hemos ido cambiando a un poquito más grande, un poquito mejor casa, más habitaciones según teníamos niños…Entonces hemos ido cambiando hasta hoy en día que la casa creo que puede ser la definitiva. 

¿Qué es lo más importante para ti a la hora de buscar casa?

Dependiendo del momento de tu vida yo creo que necesitas unas cosas y vas buscando una serie de comodidades, de localizaciones…

En principio sabíamos que Madrid estaba muy complicado, con lo cual nos fuimos al extrarradio y, a partir de ahí, buscamos urbanización para que los niños crecieran con amigos y yo siempre he estado en urbanización también, he crecido con un montón de amigos y me ha encantado la experiencia, con lo cual eso lo quería para mis hijos, y con instalaciones. Porque hago mucho deporte: con pádel, con tenis, con gimnasio, con piscina…y eso pues en Madrid es más complicado. Así que nos fuimos un poquito fuera.

Eso en aquel entonces era un piso de unas dimensiones determinadas y según vamos creciendo y nos vamos haciendo más y ahora somos cuatro y antes éramos dos, pues vamos queriendo una casa más grande.

Luego, también me hacía falta una casa con jardín que nunca en mi vida he tenido jardín y así que la siguiente búsqueda ya va con jardín y ahora mismo estamos en una casa con jardín. 

¿Qué consejos darías a aquellos que quieren adquirir una vivienda?

Es verdad que los jóvenes hoy en día lo tienen difícil para la vivienda y, además, puede haber un poco de miedo al compromiso. No solo en el sector vivienda, si no en más sectores. 

Yo les diría que el compromiso no solo tiene que ser a corto plazo, si no que hay que pensar un poquito más a largo plazo. 

A veces ese dinero que empezamos a ganar, esas inversiones hace que tengamos un poquito de miedo y hay que pensar un poquito en el largo plazo. Obviamente en el corto plazo todos queremos vivir y todos queremos disfrutar de la vida, pero tenemos que pensar a largo plazo también. Eso solo pasa cuando empiezas a cumplir años, cuando empiezas a verle las orejas al lobo, cuando empiezas a hacerte mayor y ya vas pensando en el futuro.

Pero si lo haces antes, cuando eres más joven, creo que puedes sacar más rentabilidad. Yo creo que acerté en su momento, porque yo me compré mi casa con 24 años, y ahí fue cuando empecé a invertir. Ahora que tengo 43, pues le he sacado bastante rendimiento a ese dinero. Con lo cual el miedo al compromiso muchas veces es infundado y, además, si tienes claro a dónde quieres ir y los pasos que vas a ir dando, creo que eso te puede ayudar en toda tu vida.

Por último, ¿podrías dedicar un mensaje a nuestros seguidores?

Yo quería mandar un mensaje de ánimo para esos chavales, para esa gente joven y para los no tan jóvenes. Que vivir con tus padres que no es buen rollo, que hay que salir fuera, que hay que comprar, hay que alquilar, hay que vivir tu experiencia y hay que tener yo creo las cosas claras en la vida. De lo que quieres conseguir y, sobre todo, de cómo quieres vivir.

Así que yo animaría a todo el mundo porque el sector está a tope, hay un montón de casas, hay un montón de oferta y en Fotocasa las vas a encontrar.