5 reformas baratas para alquilar una vivienda más rápido

El alquiler de una vivienda puede ser un proceso que necesite más tiempo del que nos gustaría y es por eso que a muchos propietarios les puede interesar acelerarlo para que sea lo más rápido posible.

Una de las opciones para que así sea es la reforma y puesta a punto de la vivienda que tenemos en alquiler. Esta opción nos permite aumentar el valor de la misma, con el consiguiente incremento de la renta del alquiler. De hecho, según la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac) reformar puede aumentar hasta un 30% la renta del alquiler de la vivienda.

Nuestra vivienda también será mucho más atractiva para aquellas personas que buscan un nuevo hogar donde vivir, ya que aumentará su deseo de vivir en una casa modernizada y agradable para construir un nuevo capítulo en sus vidas.

De esta manera, en el artículo de hoy te explicamos cuáles son las reformas y mejoras que podemos hacer a nuestra propiedad para aumentar su valor y acelerar su alquiler.

Reformas que aumentan el valor de nuestra vivienda

Existen una serie de reformas que podemos hacer para mejorar el aspecto de nuestra vivienda y, por ende, alquilarla más rápidamente. Son las siguientes:

Pintar todas las estancias

La primera puesta a punto de nuestra vivienda es pintar todas las estancias. Se trata de una mejora sencilla y económica que ayudará a mejorar su imagen, especialmente en casas muy antiguas donde el color de las paredes está sucio y amarillento.

Podemos  decantarnos por aquellos colores más sufridos y que puedan ocultar con mayor facilidad cualquier tipo de imperfección o también por el clásico blanco, que gusta a todo el mundo y dota de luminosidad y amplitud a la vivienda.

Poner a punto el baño y la cocina

La segunda recomendación es la puesta a punto del baño y de la cocina. Estos dos espacios son los más importantes y los que permiten aumentar en mayor cantidad el valor de la vivienda. 

En el caso del baño, nuestra recomendación para una reforma sencilla es:

• La renovación de la grifería.
• La instalación de un plato de ducha, en caso de disponer de bañera.
• El cambio del inodoro por uno que sea eficiente energéticamente, para reducir el consumo de agua.
• La renovación de las baldosas.
• Y la instalación de algún mueble o complemento para darle el toque final.

En el caso de la cocina, nuestros consejos son los siguientes:

• El cambio de todos los electrodomésticos antiguos, por aquellos que nos permitan reducir el consumo de energía.
• La renovación de la grifería.
• Una nueva encimera, el espacio clave de trabajo en cualquier cocina, el más sufrido y que más vemos en nuestro día a día.
• La renovación del suelo y pared.

Mejora la sostenibilidad y la eficiencia energética

Hacemos hincapié en la sostenibilidad y la eficiencia energética porque cada vez más personas que buscan vivienda colocan estos criterios entre sus prioridades. No solo aumenta nuestro bienestar y cuida el medio ambiente, también ahorramos en las facturas mensualmente, algo especialmente importante con las subidas recientes. Tenlo en cuenta si vas a reformar una propiedad para alquilarla posteriormente.

Saca partido a la clase mediante la iluminación

Otro factor a tener en cuenta si queremos poner a punto nuestra residencia es la iluminación. Es importante cambiar todas las bombillas por aquellas que sean de bajo consumo para ahorrar en la factura de la luz, te recomendamos las LEDs, consumen poco y tienen una vida útil muy larga.

También debemos pensar en potenciar ciertos espacios de nuestra casa mediante la luz, ya sea natural o artificial. Instalar espejos, cortinas y muebles de colores claros permitirá estimular la iluminación natural de nuestro hogar.

Decora la casa con elegancia

Además, en el caso de que queramos poner en alquiler una vivienda que esté completamente amueblada, la decoración es otro aspecto que debemos tener en cuenta. Una residencia donde toda la decoración tenga una coherencia entre todos los elementos, será mucho más llamativa y atractiva de cara a unos futuros inquilinos.

Intenta plantear la decoración como un lienzo en blanco, sin demasiada personalidad, ya se la darán las personas que entren a vivir.

Estos son algunos de los consejos que desde el equipo de Aquí tu Reforma proponemos para mejorar nuestra vivienda y acelerar su proceso de alquiler. Existen múltiples opciones para hacer más atractiva nuestra vivienda con una reforma, lo más importante es dejarse asesorar por profesionales y ver opciones adaptadas a nuestro caso particular.

Si estás pensando en reformar, cuenta con Aquí tu Reforma, la empresa líder de reformas en España.