Ahora que por fin llega el buen tiempo, son muchos los que sacan sus delantales, sus pinzas y sus barbacoas para aprovechar la terraza o jardín de casa. Sin embargo, si vives en una comunidad de vecinos, antes de encender el fuego debes comprobar si está permitido o no hacer barbacoas en tu vivienda.
Si bien no hay leyes nacionales que impidan de manera explícita hacer barbacoas en las viviendas, sí podrían existir normativas locales y autonómicas que limiten esta práctica. Desde Fotocasa, analizamos lo que debes saber sobre utilizar tu barbacoa en terrazas ubicadas en edificios comunitarios.
¿Es legal hacer barbacoas en una terraza? Lo que dice la ley
Lo cierto es que no existe ninguna ley que, a nivel nacional, prohíba hacer barbacoas en espacios privados. Sin embargo, las localidades y las comunidades de vecinos sí podrían establecer prohibiciones sobre el uso de barbacoas en las propiedades privadas, con limitaciones según los tipos de barbacoas que utilicemos.
¿Cómo saber si puedes hacer barbacoas en casa?
Para saber si puedes o no hacer una barbacoa en tu vivienda, deberás consultar la normativa municipal y los estatutos de tu comunidad de vecinos:
- Revisa la normativa en tu CCAA y localidad. Entra en la sede electrónica de tu comunidad y en la de tu ayuntamiento para comprobar si existen ordenanzas que regulen el uso de barbacoas. También, puedes llamar por teléfono a Protección Civil para hacer la consulta o acudir presencialmente al ayuntamiento. Ten en cuenta que cada comunidad cuenta con su propio decreto o plan en materia de prevención y extinción de incendios durante los meses de verano.
- Consulta los Estatutos de la Comunidad. Revisa si se indican restricciones en los estatutos de la comunidad de vecinos, ya que las barbacoas podrían estar limitadas o prohibidas en las zonas comunitarias del edificio, como podría ser la azotea o los bajos. En caso contrario, si los estatutos no lo prohíben, podrás hacer una barbacoa en tu balcón, terraza o jardín, siempre cumpliendo las normas de seguridad.
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Si se puede, a no ser que haya una normativa que lo prohíba. Vaya artículo, me quedo igual
Joderrr..pues yo, igual!! Cosa de sentido común.
Mis vecinos llamaran a la polícia y ellos me dijeron que no puede, o sea, es proibido. Pero mis vecinos siempre están haciendo barbacoa en su terraza, no entiendo o porque
Mi vecino en su jardín pone una barbacoa al lado del muro de separación, que tengo cubierto de setos, es un peligro es ilegal?
Según el artículo 590 del Código Civil, no se puede construir cerca de una pared ajena o medianera nada que por sí mismo o por sus productos (humo, fuego, …) sea peligroso o nocivo. Puedes consultar la Sentencia al respecto de la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 21ª), sentencia de 23/11/2010.
No se trata dd una sentencia del supremo por lo que quedara a criterio dd cada señoría.
Somos un falla y disponemos de un patio en el cual tenemos un paellero donde hacemos barbacoas, está a más de 50 metros de la finca limítrofe y es local único de planta baja no hay pisos arriba.
La otra tarde fue la policía y nos dijo que decíamos a pagar el fuego que había llamado un vecino que teníamos fuego en el corral.
Pregunta.
En estas condiciones de no tener pisos arriba y el paellero estar a más de 50 metros de la vivienda.
PODEMOS HACER BARBACOA?
Gracias.
Como no, una falla alterando y molestando al vecindario con el único objetivo de su uso y disfrute. No tenéis suficiente con cortar calles, molestar con petardos, discomoviles, pasacalles y demás tradiciones rancias?? Dejad vivir de una vez y ojalá esto fuera como la feria de Abril. Todos los borricos fuera de la ciudad a jalear todos juntos. Qué asco, qué asco!
La normativa dice que «siempre que no moleste y no sea peligroso» – Si es molesto para los vecinos creo que se debería primar la convivencia (igual que pedimos a algien que baje la musica si la pone muy alta, aunque esté en su derecho)
Lo de la música lo hace mi vecina desde hace más de año y medio. Pero de día. Me quejo a los municipales y ni asomar.
Cuando he llamado a la policía local de mi municipio por las fiestas que hacen en una propiedad cercana a mi casa, con música a tope todo el día, con equipo de altavoces de karaoke, tipos borrachos como cubas cantando a gritos por esos micros, y medio barrio todo un fin de semana aguantando sus berridos, sus escándalos, tirada de voladores a mansalva, cortes de la vías de acceso con los coches que acuden a esas fiestas aparcados donde les da la gana, basura y desperdicios en toda la calle donde están esas personas y la fiesta que dura hasta todo un fin de semana entero. Así hay unas tres viviendas que hacen fiestas de pago, que anuncian por internet y es un auténtico despiporre, con las casas de los vecinos pegadas a ellas y no les importa lo más mínimo. Cuando llamas a la policía local, estas son las contestaciones del agente de sala: 1ª – ¿ y usted no puede ir personalmente a casa de su vecino y decirle que baje un poco el volumen de la música?
2ª – Es que si el señor está celebrando un evento o una ocasión especial también tiene derecho, digo yo.
3ª – Desde las ocho de la mañana hasta las diez de la noche de lunes a sábados puede hacer ruido si lo quiere hacer.
Estas contestaciones te las dan cuando ya le has explicado por activa y por pasiva, que el «evento» es un fiestón con más de 200 pavos gritando y berreando a todo trapo, en el jardín de una casa, porque pagaron por entrar a una fiesta ilegal. Que la zona es una vecindad del barrio de Marzagán en donde la normativa del municipio de Las Palmas de Gran Canaria, dice que si el ruido que se hace supera los 40 decibelios día y los 30 en noche, ya se incurre en actividad molesta por ruidos y debe acudir la policía local para tomar las oportunas mediciones y cancelar el evento, ruido, actuación, etc, en caso de que la actividad aún continúe cuando ellos acudan, además de despejar la zona de asistentes y localizar, identificar y sancionar a los causantes u organizadores de dicha actividad. La policía local de Las Palmas de Gran Canaria, no solo pone como excusa estar continuamente sin ninguna dotación que enviar, sino que además demuestra no tener ningunas ganas de asistir cuando se presentan dichas quejas, hacer su trabajo y terminar con este despiporre que sucede en este barrio todos los fines de semana durante el verano, en fechas puntuales, como Fin decurso escolar, Hallowen, Carnavales, navidades, etc. Esto comenzó de forma alarmante durante las prohibiciones de la pandemia, nunca se paró ni se evitó, siguió tiempo después, y nadie intervino tampoco, y ahora se ha convertido en el negocio ilegal de unas cuantas personas muy caraduras, que atraen a otros como clientes, y que solo aparecen por el barrio para molestar, incordiar, destrozar algunos vehículos y robar en ellos en ciertas ocasiones y sobre todo no dejar descansar ni dormir a ningún vecino. Si en esas viviendas hay niños pequeños o personas mayores enfermas, son muchos los que ya se han tenido que marchar por esas fechas ante la imposibilidad de descansar con tranquilidad. Y resulta que hasta hace unos seis años, este era el barrio al que mucha gente se mudaba, buscando la tranquilidad suficiente para poder vivir y descansar tranquilos a solo 12 minutos de la capital de la isla.
Ponte en contacto con un abogado y que le envíe un burofax en el que le advierta de tu denuncia si sigue incumpliendo la normativa sobre ruidos y fiestas ilegales.
Según la LPH no se puede hacer fuego en propiedades horizontales por lo que no se pueden hacer barbacoas ni en pisos, ni en terrazas ni en bajos con jardín ni en azoteas. La gente se compra un bajo con jardín y se cree que tiene un chalet y no, es un piso. Los municipales saben de leyes lo que tu y que yo, lo que se hayan leído. Luego esta la normativa de incendios, que tampoco deja. No se puede, y esta bien claro. Todo lo que se diga en contra no es cierto y no vale lo de yo en mi casa hago lo que me da la gana. De todos modos, lo mejor es prohibirlo en junta, aunque los que quieren hacerla no suelen respetar. Realmente la mejor solución es no comprar pisos que tengan bajos con jardín porque aunque tenga 1 metro cuadrado la gente se piensa que tiene la terraza de Pacha Ibiza. Tenía que estar mucho mas prohibido y regulado molestar a los vecinos
El artículo no aclara nada, pero como detalle, en verano las comunidades autónomos prohíben hacer barbacoas por riesgo de incendio y suele ser en casi todas las comunidades autónomos y afecta también a espacios privados, un agente de la autoridad puede inspeccionarte y denunciarte si incumples la normativa , por muy privada que sea la parcela, terraza o similar…preguntar al seprona de la guardia civil…
Hola
En el municipio de Madrid tengo entendido que el artículo 33 de la Ordenanza de Calidad del Aire y Sostenibilidad especifica la distancia que debe cumplir la ubicación de la barbacoa respecto a cualquier ventana del mismo nivel o superior para poder hacerla (5 metros).
Un saludo
Hoy hace 4 chuletones en mi piso y los vecino de inmediato llamaron los bomberos, me dio una pena ahora me toca esperar a ver que me dirán