Cuando finaliza un contrato de alquiler, habrá llegado la hora de devolverle la fianza depositada al propietario. Pero, ¿cuándo hay que hacerlo? Según los expertos de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), salvo que la fianza se haya aplicado al arreglo de deficiencias o al impago de rentas o de suministros debe devolverse al inquilino, a la finalización del arrendamiento.
Ahora bien, si hubiera pasado un mes desde la finalización del arrendamiento y el arrendador no la hubiera devuelto, el inquilino tendría derecho a reclamar al arrendador la fianza más el interés legal del dinero. Pero si el arrendador devolviera la fianza, por ejemplo, a los 25 días de resuelto el contrato, el inquilino ya no podría reclamarle nada, por no haber transcurrido todavía el plazo del mes indicado. Esto hace que, a la práctica, las fianzas se devuelvan al mes de haber finalizado los arrendamientos, antes de que los inquilinos puedan reclamar nada a los propietarios.
