Así funciona el intercambio de casas para unas vacaciones gratis (o casi)

¿Es posible alojarse en una casa cómoda, bien ubicada y sin pagar ni un euro por el alquiler? Cada vez más personas optan por el intercambio de casas para vacaciones, una fórmula que, aunque no es nueva, está ganando fuerza entre quienes buscan viajar más por menos.

A través de familiares, amigos, foros, portales inmobiliarios, páginas de intercambio… Son muchas las formas de encontrar gente con la que intercambiar casa en vacaciones, pero ¿qué se debe tener en cuenta?

Desde Fotocasa explicamos en qué consiste, sus ventajas, sus inconvenientes y cómo puedes organizar un intercambio exitoso para disfrutar del verano sin sobresaltos.

10 ideas para disfrutar del verano al máximo en casa

¿En qué consiste y cómo funciona el intercambio de casas para vacaciones?

El intercambio de casa vacacional es un acuerdo entre dos personas o familias que deciden prestarse sus viviendas durante un periodo determinado. Es decir, nosotros nos alojamos en la casa de otra persona y esa persona en la nuestra. No hay dinero de por medio, solo un trueque de viviendas que puede durar unos días, semanas o incluso más, según el acuerdo.

A través de plataformas de intercambio de casas especializadas, podemos encontrar otros usuarios interesados en el mismo tipo de trato: confianza, respeto y ganas de explorar nuevos destinos sin pasar por caja.

Ventajas del intercambio de casas en vacaciones

Este tipo de intercambio de viviendas vacacionales para disfrutar de tus días de descanso tiene beneficios evidentes, tanto económicos como personales:

• Ahorro económico: el gasto en alojamiento puede suponer entre el 30% y el 50% del presupuesto de unas vacaciones. El intercambio lo elimina por completo.
• Espacios más cómodos: una casa suele tener más comodidades que un hotel o apartamento turístico.
• Ideal para familias: muchas casas están adaptadas a un estilo familiar, con habitaciones y espacios para niños, lo que facilita mucho el viaje si se viaja con ellos.
• Estilo de vida local: al alojarnos en una vivienda real, solemos estar en barrios residenciales, no en zonas turísticas. Esto nos acerca a la cultura local y disminuye las masificaciones considerablemente.
• Red de confianza: muchas plataformas para intercambiar casa en vacaciones fomentan una comunidad donde los usuarios se valoran, se ayudan y repiten año tras año.

10 detalles a revisar al cerrar tu casa para irte de vacaciones

Inconvenientes del intercambio de casas vacacional 

Ahora bien, este intercambio de casas para verano tiene inconvenientes que también debemos tener en cuenta antes de lanzarnos:

• No todos estamos dispuestos a dejar nuestra casa en manos de desconocidos.
• No siempre es fácil encontrar una coincidencia de fechas y destinos.
• El mantenimiento y la limpieza del hogar corren por nuestra cuenta, tanto en la salida como a la vuelta.
• Puede generar incomodidad pensar que otras personas usan nuestras cosas.

Aquí entra en juego la confianza y la planificación previa. Cuanto más claros seamos en la comunicación, más sencillo será evitar sorpresas.

Cómo hacer un intercambio de casas en verano paso a paso

Si queremos aprovechar el intercambio de casas en verano, hay una serie de pasos básicos que debemos seguir para tener éxito en nuestra búsqueda:

1. Buscar una plataforma de confianza que nos ofrezca garantías para hacer el intercambio con seguridad.
2. Crear un perfil atractivo, con información clara sobre quiénes somos, cuántos viajamos y qué tipo de casa ofrecemos.
3. Hacer fotos de calidad de nuestra casa. Una buena foto para anunciar nuestra casa, (aunque sea hecha con el móvil), requiere de buena luz, espacios ordenados y descripción detallada de las estancias.
4. Publicar nuestra disponibilidad de fechas y destinos que nos interesan. Cuanto más flexible, más opciones tendremos.
5. Negociar condiciones y fechas con los posibles intercambiadores. Aquí debemos ser sinceros, cuidadosos y respetuosos.

Consejos para hacer un intercambio de vivienda seguro y satisfactorio

¿Es seguro intercambiar casas? La experiencia puede ser muy gratificante si tenemos en cuenta ciertas recomendaciones básicas. Aquí van algunos consejos prácticos:

1. Establecer normas con claridad

Desde si se puede fumar en el interior hasta si se puede hacer uso del coche si está en casa. Todo debe estar por escrito, de forma sencilla y sin ambigüedades.

2. Dejar información útil a los huéspedes

Una pequeña guía con la clave del wifi, instrucciones de los electrodomésticos, contacto de una persona de confianza por si ocurre algo y sugerencias del barrio (supermercados, farmacias, transporte…) y por supuesto qué se puede hacer al vivir en la comunidad.

3. Acordar la limpieza y condiciones de entrega

¿Hay que dejar la casa tal y como estaba? ¿Se contrata una empresa de limpieza al final de la estancia? Estos detalles también deben acordarse para evitar malos entendidos.

10 normas de convivencia para compartir piso

4. Generar confianza desde el primer contacto

Un perfil completo, buenas valoraciones y una comunicación amable y fluida son la clave. Responder rápido y con transparencia mejora las posibilidades de acuerdo.

5. Dejar la casa lista y acogedora para los visitantes

Aunque se trate de un intercambio de casas para vacaciones y no de un hotel de cinco estrellas, debemos mantener el espacio limpio, ordenado y con lo básico para que la estancia sea cómoda.

6. ¿Y si surge un problema?

Lo mejor es preverlo: dejar claro a quién acudir, tener un pequeño seguro o incluso recurrir a la propia plataforma si el intercambio se gestiona desde ahí.

FAQ – Preguntas frecuentes sobre el intercambio de casas para vacaciones

¿Qué tipos de intercambios de casas existen?

Hay intercambios simultáneos (ambas partes viajan a la vez) y no simultáneos (una persona viaja mientras la otra lo hará más adelante). También existen intercambios por puntos, según la plataforma.

¿Es posible compartir la casa con el propietario durante el trueque?

Sí, aunque no es lo habitual. Algunas personas ofrecen una habitación en su casa en lugar de toda la vivienda. Todo depende del acuerdo previo.

¿Hay tiempo límite para intercambiar casas en verano?

No hay un tiempo fijo. Algunos intercambios duran un fin de semana, otros varias semanas. Lo importante es que ambas partes estén de acuerdo y lo comuniquen con antelación.